힐스테이트 초월역 분양 정보

 

안녕하세요. 오늘은 힐스테이트 초월역 청약 조건, 일정 등에 관련해서 알아보겠습니다. 분당, 판교, 성남, 강남으로의 접근성 좋은 힐스테이트 초월역은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 146-5일원 2개 블록으로 나뉘어진 1천97세대를 공급합니다.

초역세권은 아니지만 경강선 초월역을 도보로 이용할 수 있는 힐스테이트 초월역은 비투기과열지구, 비청약과열지역 민간택지에 공급되는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로, ​입주자로 선정된 날부터 6개월 동안 전매금지 입니다. 즉, 당첨자 발표일로부터 6개월이 경과하면 전매가 가능한 단지라는 말입니다.​

유주택자라도 1순위 청약 가능하고, 재당첨제한 없습니다. ​광주시, 경기도, 서울, 인천에 거주하는 만19세 이상 세대주 또는 세대원으로 청약통장 가입 12개월 이상 경과하고 면적별 예치금액 충족하면 청약신청 가능한데, 동일한 세대에 세대원 모두 청약 가능합니다. 경기도 광주시에 1년 이상 계속 거주했다면 청약신청 시 해당지역으로 신청하고, ​광주시 1년 미만 거주했거나 인천 서울 경기도 거주자는 기타지역으로 신청접수하면 됩니다.​​

​1블록, 2블록으로 나누어 청약하는 힐스테이트 초월역은 당첨자 발표일이 같아서 중복청약은 불가하니 주의하시면 됩니다. 동일 블록 내 특별공급과 일반공급 중복 청약은 가능한데 특별공급에 당첨되면 일반공급은 신청대상에서 제외됩니다.

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청약저축 가입자라면 입주자모집 공고일의 전일까지 청약예금으로 변경한 경우에 한하여 청약 가능합니다. ​

전용면적 85㎡이하 타입은 공급물량의 40%는 가점제, 60%는 추첨제로 입주자를 선정하며, ​

전용면적 85㎡초과 타입은 100% 추첨제로 입주자 선정합니다.

​힐스테이트 초월역이 속한 지역이 비규제지역이라 추첨제 비율이 높습니다. 상대적으로 가점이 낮은 분들에게 더 많은 기회가 주어지는 단지입니다. 비규제지역이므로 자금조달계획서도 6억원 이상 거래 시에 제출하므로 101타입 이외에는 자금조달계획서 제출의 번거로움이 없을 것으로 생각됩니다.

​신분당선 환승역인 판교역 4정거장, 분당선 환승역인 이매역까지 3정거장으로 철도교통 편리하고, 성남이천로, 중부고속도로, 광주원주고속도로 등 차량을 이용한 원거리 교통망이 잘 갖춰진 힐스테이트 초월역은 도곡초등학교, 초월중학교 도보통학 가능한 단지입니다.

힐스테이트 초월역 분양 일정 (1,2블록 동일) ​

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• 입주자모집공고일 2021년 12월 17일 ​
• 12월 27일 특별공급
• 12월 28일 1순위 청약
• 12월 29일 2순위 청약 ​
• 2022년 1월 5일 당첨자발표 ​
• 입주예정일 2025년 2월 ​

단지배치도 ​

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힐스테이트 초월역 평면도 ​

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모델하우스 관람은 허용되지 않고 사이버 모델하우스로 대체하니 참고하시기 바랍니다. 대체로 화사한 분위기의 실내를 볼 수 있는데요, 거실 우물천장 간접등, 주방벽과 상판 세라믹타일, 하이브리드 쿡탑, 현관중문과 에어샤워시스템 등등은 유상옵션입니다.​​

힐스테이트 초월역 분양가 ​

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당첨 후 6개월 경과 후 전매가능한 힐스테이트 초월역의 계약금은 10%이고 인지세법에 따라 계약서 작성 시 인지세를 계약자가 납부해야 합니다. 또한 발코니 확장 공사비는 제외입니다.

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전매 시에도 인지세 첨부는 필수이고, 공급계약 및 분양권 전매 시 부동산실거래 대상으로 거래당사자는 계약서 작성 후 30일 이내에 소재지 주무관청에 공동신고해야 합니다.

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