천안아산역 미소지움 더테라스 분양 정보

 

안녕하세요. 오늘은 천안아산역 미소지움 더테라스 분양 정보에 대해 알아보겠습니다. 정부의 규제가 지속되자, 오히려 아파트값이 상승했는데요. 이에 더해 내년에는 DSR 강화로 대출받을 수 있는 금액은 줄어드는 데 비해 주택 값은 연일 상승하며 실수요자의 주거 안정은 멀어져만 가고 있습니다. 그래서 요즘은 주거형 오피스텔 시장이 많은 관심을 받고 있습니다.

 

하지만 이 마저도 경쟁률이 치열하여 기회를 잡기 어려운데요. 소형 OT는 2인 이상이 살림을 꾸리기에 어렵고, 주변 인프라와 내부 상품성을 모두 갖춘 물건을 찾기도 쉽지 않습니다. 그래서 서울 수도권에서 벗어난 자족형 완성 도시에서 괜찮은 매물을 찾는 분들께 천안아산역 미소지움 더테라스를 소개해 드리려고 합니다.

대지위치

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당 사업지를 구체적으로 알아보겠습니다. 충남 아산시 배방 택지개발지구에 자리를 잡았는데요. 여기는 대기업과 중소기업이 입주하여 경제적 자립 기반이 갖춰진 곳으로 입소문이 난 권역입니다. 정확한 주소는 배방읍 장재리 1720번지이며, 사업 개요와 특화 설계안부터 확인해 보도록 하겠습니다.

 

대지 4,226㎡ 위에 지하 5층부터 20층까지 올라가는 건축물입니다. 여기는 상가와 업무시설(OT) 540가구가 공급되며, 주차는 611대 가능하여 넉넉하고 여유로운 공간을 자랑합니다. 단지 1, 2F에는 근린생활시설로써 편의점이나 식당 같은 업종이 입주할 예정인데요. 특히 상가 이용자와 입주민의 출입 동선을 분리하여 편의성을 확보했다고 합니다. 게다가 차량이 진입하는 측면 도로는 15m로 진, 출입 시에도 불편함은 없을 것 같습니다.

평면도

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이제 천안아산역 미소지움 더테라스의 내부형태를 살펴보겠습니다.

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두 가지 타입으로 단위 세대를 설계하였는데요. 모두 전용 39㎡이기에 경제적으로 넉넉한 1인 가구가 살기에도 적합하고, 신혼부부가 거주하기에도 부족하지 않는 사이즈입니다. 먼저 A타입부터 확인해보겠습니다. 투 룸 형태로 거실을 가운데에 두고 양측에 방이 있습니다. 또한 3개의 TYPE이 준비되어 있는데요. 서비스로 주어지는 테라스가 어디에 자리하고 있는지에 따라 구분된다고 보시면 됩니다. 안으로 들어가서 보시면 넓은 붙박이장이 있는 방은 메인룸으로 사용할 수 있으며, 나머지는 아이 방으로 쓰기에 적합해 보입니다. 이렇듯 어린 자녀를 양육하기에도 손색이 없는 구조이며, 특히 3 Bay 형식이라서 환기가 잘 되어 쾌적한 환경이 조성될 것 같습니다.

다음으로 천안아산역 미소지움 더테라스의 B타입을 확인해보겠습니다. 여기는 1.5룸이며, 침실이 확장된 형태입니다. 그래서 붙박이장도 더 넓어졌고 ㄷ자형 주방은 거실과 연결되어 있습니다. 여기는 타입별로 살짝 달라지는데요. B1형은 LDK에 테라스까지 연계되어 실제 크기보다 더욱 넓어 보이는 특징을 가지고 있습니다. 그리고 2, 3형은 침실에 테라스가 붙어 있어서 향상된 개방감을 누릴 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

이제 당 사이트와 배방지구의 정주 여건을 분석해보겠습니다. 기존 아우내 거리 위주로 형성된 구도심에서 새로운 택지지구로 많은 사람이 이주하고 있는데요. 이는 삼성 디스플레이가 탕정으로 이전하면서 일반 산업단지 26개소와 도시 첨단, 농공단지 13개소가 건설된 영향이 큰 것 같습니다. 또한 2030년까지 삼성전자와 SK 하이닉스가 510조 원 이상을 투자하겠다는 의사를 밝혔는데요. 우리나라가 세계적으로도 반도체 시장에서 우위를 차지하고 있는 만큼 그 공급망의 중심지가 천안이 될 거라는 기대감에 잠재 가치가 더욱 늘어나는 상황이라고 합니다. 이렇듯 해당 기업에서 근무하는 종사자들은 더 많아질 것이며, 이는 당 현장의 배후 수요로 작용하겠죠? 그래서 투자자분들은 꾸준한 임대수익을 가져갈 수 있기에 상당한 메리트로 작용할 것 같습니다.​

사업명만 봐도 알 수 있듯이 사이트 북측에는 KTX와 SRT가 동시에 지나는 역이 있으며, 지하철 1호선까지 지나는 역세권을 자랑합니다. 그 덕분에 중구 서울역까지 35분, 수서역까지 20분 이내에 도착할 수 있답니다. 게다가 IC도 인접해 있으며, 버스 터미널도 인근에 자리해 있습니다. 그리고 앞으로 복합환승센터가 개발되어 기차, 버스, 지하철을 자유롭게 갈아탈 만한 환경이 조성되며, 2022년에는 청주까지 이어지는 고속도로가 개통되면서 차량 이동도 더 수월해질 전망입니다.

 

이 외에도 인근에는 상업, 주거, 상가가 밀집하여 생활 편의성도 우수한데요. 대표적으로 이마트와 트레이더스, 갤러리아, 모다 아웃렛이 위치해 필요 물품을 편하게 구매할 수 있답니다. 게다가 삼성미즈병원과 순천향대학교 부속병원, 이수병원도 가까워 수준 높은 메디컬 서비스를 누릴 수 있으니 참고하셨으면 좋겠습니다.

천안아산역 미소지움 더테라스 분양 일정

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오늘은 천안아산역 미소지움 더테라스를 간략히 알아보았습니다. 요즘은 많은 분들이 부동산 규제의 영향을 받지 않는 곳을 찾고 있습니다. 이러한 이유는 자금 조달 계획서 신고 의무화 등 부담이 크기 때문인데요. 당 사업지는 비규제지역에 속하기에 상당한 관심을 받고 있는 듯합니다. 그러니 관심있으신 분들은 홍보관을 내방하여 저보다 더 꼼꼼히 알아보고 결정하길 바랍니다.

 

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