엘루크 방배 서리풀 오피스텔 청약

우리의 생활에서 주택이 갖는 의미는 시대가 지나감에 따라 점점 중요해지고 있습니다. 이전에는 단순히 잠을 청하거나 쉼터라는 역할에만 그쳤으나, 근래에는 다양한 활동이 비대면으로 이루어지며 주거 생활이 담당하는 영역이 상당히 커졌습니다. 따라서 천편일률을 대표하는 아파트보다는 차별화를 담은 도시형생활주택을 찾는 수요가 급증하고 있으며 더군다나 각종 규제의 영향으로 신규 공급까지 상당히 더딘 상황이기에, 엘루크 방배 서리풀이 많은 관심을 받는 것 같습니다.

 

과거부터 전통적으로 서초구의 부촌으로 불리던 방배동은 강남의 개발 선두 지역이었기에 낙후된 건물이 상당히 많았으며, 이에 따라 일대 거주민은 공급을 목놓아 기다리는 상황이었다고 합니다. 그래서 큰 인기를 끌고 있는 당 현장을 본격적으로 알아보겠습니다. 위치는 방배동의 911-22~25번지에 건축될 예정입니다.

지상 13층 높이로 다소 층수가 낮다고 생각하는 분들도 계시지만, 주변이 대부분 저층 건물에 해당하기에 조망을 방해받을 우려는 없습니다. 도리어 컴팩트한 사이즈에 내부에 더욱 심혈을 기울여, 공동주택 60실만을 제공하는 절제미를 갖췄습니다. 주차 대수는 기계식 26대를 포함하여 76대를 준비하였는데, 일대의 특징을 고려하면 여유롭게 구성되었다고 보입니다. 단지 저층부에는 근린상가를 두었으며, 별도의 테라스 공간 위에 2개 동이 구성된 형태입니다.

 

엘루크 방배 서리풀은 전용 32~48㎡로 네 가지 타입을 설계하여 각각의 장점을 녹여낸 공간을 구축했다고 하는데 바로 알아볼까요? 먼저 A타입은 4베이 판상형으로 맞바람에 용이하여 통풍에 강점을 두었으며 동·서·남향이 모두 개방된 구조로 쾌적함이 돋보입니다. 또한 2개 침실과 2개 욕실로 구성되었으며, 주방에는 대면형 아일랜드 식탁을 준비하였습니다. 게다가 넓은 서비스 면적을 제공하기에 체감되는 생활 공간은 훨씬 만족스러울 것입니다. B타입 역시 유사한데 거실 공간에 슬라이딩 도어를 구축하면 3룸으로 활용 가능하다고 합니다.

C타입은 전자와 동일한 설계가 적용되었고 실질적으로 체감 면적에서만 차이를 두고 다른 부분은 거의 흡사합니다. 안방에 욕실 공간이 별도로 있으며, 실외기실의 위치가 창가 쪽이 아닌 벽면에 배치해 있네요. 마지막 D타입은 다른 호실보다 거실이 특화된 구조이며 5M에 달하는 광폭 오픈형 LDK를 배치하였습니다. 침실에 따로 발코니 공간이 구분되었고 주방이 중앙에 존재하는 독특한 구조인 듯합니다. 전용 48㎡는 인접 아파트 평수보다는 작다고 생각할 수 있으나, 서비스 면적에서 큰 차이를 나타내 실사용 평수는 사실상 큰 차이가 없다고 보입니다.  그리고 3면 개방형과 4bay라는 점에서 훨씬 생활하기 편리합니다. 하지만 전용 자체가 낮기 때문에 이는 타 상품과 비교하여 평 단가가 낮아지는 효과를 자아내며, 그만큼 합리적인 금액으로 차별성이 돋보이는 엘루크 방배 서리풀에 거주한다는 이점을 보유합니다.

 

간략히 인테리어의 특징을 살펴보자면, 홈시어터나 홈트레이닝 등 공간을 자유로이 사용하는 확장성을 갖춘 것 같습니다. 또한 본인만의 색채를 생활하는 공간에 접목할 수 있으며, 럭셔리한 가구나 독창성을 실현해 주는 다양한 요인이 곳곳에 배치되었고 더불어 주택 상품의 가치로도 전매나 의무거주 기간 등에 구애받지 않는다고 합니다. 이렇듯 부러움을 사는 뛰어난 상품 구성뿐만 아니라, 사업지는 입지적인 부분에서도 강점을 보유한 주거 명소입니다.

전부터 서초구 일대를 상징하는 부촌이었으나, 시간이 지나며 환경적으로 열악해졌기에 재정비사업이 이뤄진다고 합니다. 사업지 인근의 1만여 세대에 관한 주거 여건 개선과 더불어, 다수의 개발 호재까지 예정되었으며 한국판 실리콘밸리로 손꼽히는 정보사 부지 개발을 통하여, 대한민국 첨단업무 산업을 대표하는 권역이 될 전망입니다. 자연지형을 훼손하지 않고 기존의 서리풀공원과 연계하여 새로운 시민 문화의 중심지를 목표로 둔 계획안이라고 하며 테헤란밸리나 강남권 업무 중심지구를 지원하는 체류형 휴양 시설까지 도입을 앞두었다고 합니다.

 

교통 환경도 파악해 보면 엘루크 방배 서리풀은 강남권으로 빠르게 연결되는 2호선 방배역의 초역세권 현장입니다. 걸어서 3분이 채 되지 않으며, 자차를 주로 이용하는 분들께는 쾌적성이 돋보이는 도로망을 보유한 듯합니다. 서초대로나 남부순환로, 강남순환도로 등은 다른 지역까지 연결되는 광역 교통 체계입니다. 추가로 GTX-D 노선을 품는 사당역 복합환승센터화 건립 소식은, 방배역에서 겨우 한 정거장 거리로 덩달아 긍정적인 영향을 받으리라 생각됩니다.

아이와 함께하는 삶을 계획하고 계신 분들은 방일·방배초와 서문여중, 상문고와 서울고, 서문여자중학교가 모두 인접한 학세권 지역이라는 점을 참고하시기 바라며 그 밖에도 주민센터나 대검찰청·대법원과도 인접해 있습니다. 게다가 이마트 등의 대형 상점이나 먹자골목 초입에 위치하였으며, 카페거리 등 다양한 식문화를 경험하기 탁월한 장소입니다.

차별성을 강조하는 엘루크 방배 서리풀은 본인의 취향을 선보이는 공간을 선보인다고 합니다. 그저 다르다에 그치지 않고 특별하다는 느낌을 드리고자 여러 요인에 신경 쓴 것 같네요. 이상으로 당 사업지를 알아보았는데요. 비교적 메리트가 충분해 보이지만 제 글은 참고만 하시고 투자자가 직접 신중히 알아보고 선택하셨으면 합니다.