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부동산52

힐스테이트 초월역 분양 정보 안녕하세요. 오늘은 힐스테이트 초월역 청약 조건, 일정 등에 관련해서 알아보겠습니다. 분당, 판교, 성남, 강남으로의 접근성 좋은 힐스테이트 초월역은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 146-5일원 2개 블록으로 나뉘어진 1천97세대를 공급합니다. 초역세권은 아니지만 경강선 초월역을 도보로 이용할 수 있는 힐스테이트 초월역은 비투기과열지구, 비청약과열지역 민간택지에 공급되는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로, ​입주자로 선정된 날부터 6개월 동안 전매금지 입니다. 즉, 당첨자 발표일로부터 6개월이 경과하면 전매가 가능한 단지라는 말입니다.​ 유주택자라도 1순위 청약 가능하고, 재당첨제한 없습니다. ​광주시, 경기도, 서울, 인천에 거주하는 만19세 이상 세대주 또는 세대원으로 청약통장 가입 12개월 이상 경과.. 2021. 12. 27.
공시가격 전면 재검토 "공시가격 전면 재검토" 정부 부동산정책 제동 더불어민주당이 내년 1~3월 순차적으로 예정된 2022년도 부동산 공시가격 공시를 앞두고 공시가격 동결, 세율 인하 등 국민부담을 줄여주는 방안을 다각도로 검토하기로 해, 정부의 공시가격 현실화 추진 계획이 흔들리는 것 아니냐는 우려가 나오고 있다. 9일 더불어민주당과 정부 관계자 말을 종합하면, 민주당은 내년도 주택 공시가격은 시장가격에 맞춰 예정대로 조정하되 재산세 등 실제 과세는 올해 공시가격을 기준으로 부과하는 방안 등을 포함해 공시가격 상승에 따른 국민 부담을 줄이기 위한 대책을 다각도로 검토 중이다. 이 가운데 공시가격 적용 기준 동결 방안은 코로나19로 민생이 위기 상황인 만큼 내년에 한해 재산세 과세, 건강보험료 부과 등의 기준 금액으로 올해인.. 2021. 12. 22.
동탄역 헤리움 센트럴 분양 정보 오늘은 신도시의 최중심 입지로 주목받는 오피스텔 동탄역의 한 사업지의 공급정보에 대해서 안내를 드리도록 하겠습니다. 해당 사업지의 위치는 경기도 화성시 석우동과 반석동 일원에 위치하면서 조성된 택지 개발 사업으로 어마어마한 인구를 자랑하는 신도시로 성장이 이루어진 동탄 2신도시와 이전에 이미 완성이 된 1신 도시의 중심에 있는 오피스텔로 보고 있습니다. 1~3차에 걸쳐서 진행되는 모습이 엿보이면서 지하 4층에서 지상 10층의 높이 건물 10개 동에 총 450실로 공급되는 모습이 보이고 있습니다.​ ​동탄역 헤리움 센트럴의 주변에는 수원, 용인, 오산 등의 도시가 인접한 모습이 보이면서 배후수요도 탄탄한 모습이 보이며 인프라도 자랑하고 있습니다. 더불어서 수도권 남부지역에서도 손꼽히는 거점 도시로 점차 성.. 2021. 12. 13.
분양권 전매제한 대상지역과 기준 오늘은 분양권 전매제한 대상지역과 기준에 대해 알아보겠습니다. 최근 들어서 과열된 부동산을 안정화시키기 위해 정부에서 여러가지 대책을 내놓고 있지만 현재 주택을 보유하고 있는 분들이거나 주택 구매를 계획중인 분들에게 가해지는 부담은 해소되지 않고 있는 실정입니다. 부동산 관련 정책이 바뀔 때마다 변화된 부분을 숙지하는 것이 쉬운 일은 아니지만 필요한 정보를 제때 확보해두는 것이 거래 시 유용하다는 점을 기억해야 하며 최근 들어 아파트 값이 지속적으로 오르면서 목돈을 모아 아파트 한 채 마련하기 힘든 시대가 되었습니다. 그래서 아파트 청약은 신규 아파트에 대해 가치 대비 합리적인 비용으로 구매할 수 있다는 측면에서 많은 이들이 관심을 가지고 있으며 청약공고가 뜰 때마다 지역을 막론하고 뜨거운 경쟁률을 보이.. 2021. 12. 11.
도봉 롯데캐슬 골든파크 분양 정보 오늘은 아주 핫한 도봉 롯데캐슬 골든파크에 대해 알아보겠습니다. 최근 부동산 시장에서 장기 일반민간임대주택과 같은 특별한 조건을 갖고 시장에 나오는 경우는 그만큼 많은 주목을 모을 수밖에 없는 것이 사실입니다. 가뜩이나 수도권 내의 거주지를 확보하는 것이 어려워지고 있는 상황에서 상대적으로 매우 낮은 자격요건으로 누구나 청약을 진행하여 장기임대를 할 수 있기 때문입니다. 특히 여기에 수도권 도심가의 인프라를 포함해 다양한 장점을 갖추고 있는 주택이라면 더욱 주목을 받을 수밖에 없습니다. 12월 분양이 실시되며 2025년 7월 입주가 예정되고 있는 도봉 롯데캐슬 골든파크는 장기 일반민간임대주택으로 선보여지고 있는 주택입니다. 주택유무와 관계없이 대한민국 국민에 만 19세 이상의 수도권 세대주일 경우라면 청.. 2021. 12. 10.
종합부동산세 21년 기준 세율 정리 부동산을 소유하고 있는 경우에는 종합부동산세를 납부하게 됩니다. 정확히 어떤 세금인지 그리고 기한도 미리 확인을 해두는 것이 좋습니다.특히 최근 종합부동산세에 대한 세율구간이 높게 개정이 되면서 세금에 대한 부담도 높아진 만큼,더욱이 종합부동산세에 대해 살펴보는 것을 권장해 드리고 있습니다. 종합부동산세란? 종합부동산세는 주택, 종합합산토지, 별도합산 토지별로 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 구분하여 인별로 합산한 결과, 공시가격 합계액이 각 유형별 금액을 초과했을 때, 초과분에 대해 과세되는 세금을 이야기합니다.즉 보유하고 있는 주택에 대한 합계액이 공제금액 이상이었을 때 초과분에 대해서 세금을 납부하는 것을 이야기합니다.따라서 1차로는 과세 유형별로 재산세를 부과한 뒤에 2차에서는 공.. 2021. 12. 8.

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