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주택담보대출 - 적격대출 열심히 부동산 공부를 해서 지식을 쌓고, 입지도 알아보고, 임장도 다녀보아 목표물을 정했는데 '자금'이 없으면 무용지물입니다. 그런 면에서 부동산 관련 대출은 부동산 구매에서 굉장히 중요한 역할입니다. 부동산 관련 지식 못지않게 중요한 게 바로 대출입니다. 주택담보대출(LTV) 말 그대로 주택을 담보로 대출해 주는 것입니다. 대출을 못 갚으면 은행에서 주택을 가집니다. 그 후에는 경매를 내놓습니다. 주택 가격에 따라 대출 한도가 다르며 주택담보대출엔 크게 3가지 종류가 있습니다. 첫 번째로 적격대출에 대해 알아보겠습니다. 적격대출 적격대출은 한국주택금융공사가 국민의 내 집 마련과 가계부채의 구조 개선을 위해 일반 서민을 대상으로 만든 모기지론 상품입니다. 심사 시 연 소득을 보지 않으면서 담보주택 가격은.. 2021. 10. 2.
부동산 규제지역 총정리 부동산 관련 기사나 내용에서 빠짐없이 등장하는 단골 단어 '투기과열지구', '조정대상지역', '비조정대상지역' 입니다. 한편으론 부동산 투자나 절세를 위해서는 필수적으로 알아야 할 단어이기도 합니다. 오늘은 우리나라 부동산 규제 종류와 각 차이점에 대해 알아보겠습니다. 투기지역 투기지역은 직전 한 달의 주택 가격 상승률이 전국 소비자물가 상승률보다 30% 이상 높은 지역이 대상입니다. 기획재정부 장관이 부동산 가격안정심의위원 회의 심의를 걸쳐 지정하게 됩니다. 현재 투기지역은 서울시 강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 용산구, 성동구, 노원구, 마포구, 양천구, 영등포구, 강서구, 종로구, 중구, 동대문구, 동작구, 세종시(행정중심복합도시 예정지역에 한 함) 입니다. 투기과열지구 주택 가격이 안정화가 필.. 2021. 9. 28.
주택 청약 종류와 1순위 조건 요새 부동산 열풍이 엄청나서 각종 규제들이 쏟아져 나오고 있습니다. 사람이 살아가면서 꼭 필요한 것이 의식주인데, 안정적인 주거공간을 마련하기 위해서는 청약제도를 적당히 잘 활용하는 것이 좋다고 생각합니다. 주택 청약 청약 관련 예금을 통해 일정 자격을 갖춘 자에게 동시 분양되는 아파트에 청약할 수 있는 제도 청약 종류 ★국민주택(공공분양) 국가, 지방자치단체, 지방공사가 직접 건설하거나 국민주택기금으로부터 자금을 지원받아 건설되는 주택을 말합니다. 공공주택은 *주거전용면적이 85㎡(약 25.7평) 이하입니다. (단, 도시가 아닌 읍/면 지역인 경우 100㎡ 이하) 예를 들어 SH(서울주택도시공사), LH(한국주택도시공사) 등이 건설을 하는겁니다. *주거전용면적이란, 주거의 용도로만 쓰이는 면적입니다. .. 2021. 9. 26.