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부동산 관련 용어 - 시세 부동산과 관련한 뉴스가 하루에도 수백 개씩 쏟아져 나오고 있는 하루하루입니다. 뉴스를 읽다 보면 헷갈리는 표현들이 아주 많습니다. 실거래가, 기준 시가, 공시지가 등 비슷하게 들리는 단어들이 계속 나타나서입니다. 이 단어들은 비슷하게 들릴 수 있겠지만, 조금씩 그 의미가 다릅니다. 오늘은 각종 세금과 밀접한 관계가 있는 부동산 용어에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 시세 시세는 토지나 건물 등 부동산이 거래되는 현재 가격이나 호가를 가리키는 말입니다. 대표적으로 한국감정원, KB국민은행 시세 등을 가리킵니다. 주택담보대출의 기준이 되는 것이 바로 시세입니다. 시세는 고정되는 것이 아니라, 꾸준히 거래가 있으면 올라갈 수도 내려갈 수도 있는 게 시세입니다. 호가 호가는 집주인이 내놓은 가격, 즉 집주인이 원하.. 2021. 10. 12.
부동산 관련 용어 - 분양 처음 부동산에 관심을 갖기 시작하면서 이것저것 찾다 보면 용어가 어렵다는 생각을 많이 합니다. 알고 나면 기본적이고 쉬운 단어들이지만, 일상생활에서 자주 쓰이는 일이 없으면 생소할 수 있습니다. 얼핏 보면 다 비슷비슷해서 헷갈리기 쉬울 텐데 자주 보이는 부동산 관련 용어들로 쉽고 간단하게 알아보겠습니다. 계약금 부동산 거래 시 가장 먼저 지급해야 하는 대금이 바로 계약금입니다. 계약금은 계약서를 작성할 당시 지급하는 것이 보통이며 계약금이 지급되어야 매매 거래가 시작되었다고 봅니다. 또한 계약금을 지급했다는 것은 매매 거래를 해지하지 않겠다는 약속으로 볼 수 있는데요, 만약 매수인이 계약을 중간에 해지하려면 본인이 지불한 계약금을 포기해야 하며, 반대로 매도인이 먼저 계약을 해지할 경우에는 계약금의 배액.. 2021. 10. 11.
넷플릭스 인생 영화 추천 - 2 머니볼 감독 : 베넷 밀러 출연 : 브래드 피트 개봉 : 2011. 11. 17. 만년 최하위에 머무는 오클랜드 애슬레틱스의 단장 '빌리 빈'은 새로 영입한 경제학 전공자 '피터'와 함께 기존과는 전혀 다른 방식으로 팀을 꾸리고자 합니다. 오로지 데이터 하나만 보는 '머니볼' 이론을 적용한 것입니다. 운영팀의 다른 직원들 마저도 그를 미쳤다고 했지만, '빌리'는 꿋꿋이 자신의 의견을 관철시킵니다. 야구를 좋아하고, 실화 영화를 좋아하고 브래드 피트까지 좋아하는 분에겐 최고의 영화일 수밖에 없습니다. '빌리'와 '피터'를 연기한 '브래드 피트'와 '조나힐'의 케미가 환상적이고, '오클랜드'가 기적처럼 연승을 이어가는 후반부 모습이 몹시 감동적입니다. 인턴 감독 : 낸시 마이어스 출연 : 로버트 드 니로, .. 2021. 10. 11.
넷플릭스 인생 영화 추천 - 1 오늘은 넷플릭스 외국 영화에 대해 추천해 보겠습니다. 넷플릭스에서 서비스되는 드라마와 영화만 수천 편이 넘다 보니 뭘 볼지 찾는 것만 해도 시간이 꽤 오래 걸리는 일입니다. 조금이나마 영화 선택하는 시간을 줄이는 데 도움이 되었으면 합니다. 타이타닉 감독 : 제임스 카메론 출연 : 레오나르도 디카프리오, 케이트 윈슬렛 개봉 : 1998. 02. 20. 거대 유람선 타이타닉 호가 첫 출항하는 날, 승객이 아니더라도 모두 들떠있는 가운데 1등실 손님 '로즈'만은 전혀 설레지 않습니다. 몰락한 가문을 지탱하기 위해 마음에도 없는 사람과 곧 결혼을 해야 하기 때문입니다. 한편, 포커를 통해 3등실 티켓을 따낸 터라 '잭'은 명단에도 없는 승객이 되어 배에 오릅니다. '로즈'의 자살 시도 사건을 통해 서로를 알게.. 2021. 10. 10.
지역주택조합 관련 총정리 오늘은 원수에게도 뜯어말린다는 지역 주택조합의 문제점과 이 사업이 무엇인지 자세히 알아보겠습니다. 요즘같이 청약 경쟁률이 뜨겁고 내 집 마련이 힘든 시기에 '반값 아파트'라는 문구를 내세운 전단지를 종종 보게 됩니다. 이는 바로 지역 주택조합의 조합원 모집 광고입니다. 이렇게 저렴한 가격으로 혹하게 되지만, 지역 주택조합은 '돈은 많은데 삶이 지루한 사람이 가입하면 좋다'라고 할 정도로 많은 사람들이 하면 안 된다고 하는 사업입니다. 그래도 가끔 성공하는 사례도 있습니다. 1. 지역주택조합 지역 주택조합이란 같은 특별시, 광역시, 특별자치도, 도에 거주하는 주민이 주택을 마련하기 위해 설립한 조합니다. 지역 주민이 주택을 위해 모였기 때문에 지역 주택조합이라고 합니다. 일정한 자격 조건을 갖춘 지역 주민.. 2021. 10. 9.
넷플릭스 하이틴 영화 추천 - 2 키싱 부스 감독 : 빈스 마르셀로 출연 : 조이 킹, 조엘 코트니, 제이콥 엘로디 개봉 : 2018. 현존 넷플릭스에 존재하는 오리지널 하이틴 영화 가운데 가장 큰 인기를 차지하고 있는 시리즈 입니다. 1편에서 끝이 나는 줄 알았으나 작년 공개 된 2편이 더 큰 대박을 치게 되면서 올해 8월, 시즌 3이 공개를 앞두고 있습니다. 물론 "뇌를 내려 놓고 봐야할 정도로 오글거리는 부분이나 이해가 안되는 부분이 많다"는 평처럼 호불호가 갈리는 영화이긴 하지만 한번쯤은 보기 좋은 킬링타임용 청불 하이틴 영화인 만큼 시간나실 때 보시는 걸 추천해드리고 싶습니다. 무엇보다 주인공으로 출연하는 배우 조이 킹이 공포 영화에서만 연기력이 빛을 발하는 줄 알았는데 이런 로맨스 영화에서도 빛날 정도로 인상적인 연기력을 보여.. 2021. 10. 8.

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